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近些年来，受新冠肺炎疫情影响，房地产行业可以说非常不景气，为了带动房地产交易，央行和各大行也下调了房贷利率。那么，房贷利率下调为什么有些人的房贷月供金额没有变？下面来看看原因。

如果说房贷利率下调但房贷月供金额却没有发生变化的话，很有可能是因为下调的是LPR利率，而客户办理的房贷是公积金贷款，其利率不与LPR挂钩，所以自然而然房贷月供金额没有变化。

其次是客户办理的商业贷款选择执行固定利率，所以会一直按合同约定的利率执行，保持固定不变，月供金额也不会发生变化。以上就是房贷利率下调月供为啥不变的解答，希望对大家有帮助。