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一般来说，我们在买卖商品房后，往往是有使用期限的，通常是70年，而公寓期限相对较低，只有40年的使用权。那么，小产权房能住多少年？有固定时间？关于这些疑问，下面进来了解下。

据悉，小产权房能居住的时间并非固定，使用时间通常有10年、20年或永久。由于小产权房的建设是在非正常出售的宅基地上，所以房产并非商品性质的住宅，其房产资料也不齐全，没有办法确定小产权房的产权年限。

资料显示，小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村颁发，亦称“乡产权房”。