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提前还款对于很多人而言肯定是有好处的，意味着部分按揭利息可以不用支付了。但是在提前还款并不是想什么时候还就什么时候还的，那么什么情况可以提前还房贷？这几种情况下比较划算。

还贷方式选的是等额本息。如果以等额本息的方式还贷，最初的几年大部分都在偿还利息，本金占的份额较少，若提前还款，就会有大量利息损失。

等额本金还款期已过三分之一。等额本金这种还款方式越到后期，所剩的本金就越少，所产生的利息也越少，在这种情况下，当还款期超过三分之一时，你已经还了近一半的利息，后期更多还的是本金，利息高低对还款额影响不大。

等额本息还款已到中期。等额本息还款方式是每月还款额中的本金比重逐月递增，利息比重逐月递减，若到了还款中期，你就已经偿还了大部分的利息，提前还贷意义也不大。