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说到房贷，相信大家熟悉不过了，购房申请房贷的时候，每个买房者想必都迫切地希望银行早点下款，早点做好新房过户，早日入住新家，那么房贷审核通过多久下款呢？下面一起来看看。

房贷通过预审批通过之后，一般需要一个月左右下款，要是额度紧张放款速度会变慢，可能要2~3个月，甚至更久。比如北京地区首套房还是二手房房贷审批比较严，放款周期延长到了一个半月至两个月，商业贷款的放款周期会比组合贷还要更长一些，大多银行表示房贷审批通过后，排队至少要3个多月才有可能放贷。

当然，每个城市每个银行房贷房款速度都会有所不同，需要根据实际情况来判定。银行具体放款到账的时间是不可控的，如果说银行资金紧张、国家政策改动等，都会造成银行延迟放款。一般银行放款到账后会通过短信、电话等形式通知借款人，如较长时间未放款，建议联系客服查询放款进度。