双威通过收购6.59英亩的永久业权土地加强在Cochrane的业务

PETALINGJAYA：双威有限公司的全资子公司双威拉曼普特拉私人有限公司以2亿3340万令吉从宝德地产有限公司全资子公司MutiaraRini私人有限公司手中收购了位于吉隆坡JalanCochrane的6.59英亩永久业权土地。

该物业计划在Cochrane公共轨道交通(MRT)站正对面进行一个以混合交通为导向的开发项目，将包括带零售裙楼的服务式公寓。

该车站是双溪毛糯加影线的一部分，将通勤者直接带到吉隆坡市中心和蕉赖和白沙罗等其他主要郊区。

最重要的是，该站距离未来的吉隆坡国际金融区敦拉萨交易所(TRX)仅一站之遥，随着Exchange106、MenaraPrudential和汇丰TRX的落成，如今已达到拐点。TRX预计建成后将容纳超过45,000名员工。

双威地产董事总经理谢丽娜在评论此次收购时说：“我们对此次收购感到非常兴奋，因为它将加强我们在这附近的影响力，我们已经开发并大量投资于非常成功的双威伟乐城和双威伟乐城二号，两者都是其中是MSC网络中心状态的发展。

“我们相信，随着TRX即将竣工，未来将更加令人兴奋，这将带来大量高收入的专业工人。我们可以想象他们想留在我们这里的拟议开发项目中，距离TRX仅一站之遥，所有便利设施都在其家门口，而且价格要高得多。”

Cochrane位于金三角的边缘，多年来已经显着中产阶级化，双威在这个过程中发挥了关键作用。SunwayVelocity的总开发价值(GDV)超过40亿令吉，距离该地仅200m，是一个成功的综合开发项目，拥有超过23英亩的永久业权土地。

该开发项目包括双威伟乐城购物中心、双威伟乐城酒店、双威伟乐城医疗中心、双威学院、两座办公大楼和住宅单元。

开发商的最新发展项目，双威伟乐城二期，总发展价值为20亿令吉，位于双威伟乐城对面的另一个8.5英亩土地上，与三个地铁站和两个轻轨站相连。

供应商BousteadGroup也在附近开发了重要的地标，MyTown购物中心位于该地块的斜对面，OneCochraneResidences位于更远处。

随着TheExchangeTRXMall即将竣工，该地块拟建开发项目的居民将无法选择零售选项。

有学龄儿童的家长无疑会喜欢该社区所提供的知名学校的选择，例如骏进小学、泰莱国际学校和双威学院，均在1公里半径范围内。

站点通过主要道路的连通性也令人羡慕，JalanCochrane将交通输送到主要高速公路，如Maju高速公路(MEX)、智能隧道和双溪贝西高速公路。

Cheah说：“拟议的总发展价值将至少为11.5亿令吉。该开发项目将包括位于零售裙楼顶部的服务式公寓，这将受益于场地四侧的道路临街面。”

此次收购是双威地产今年第二次收购地库，反映了其对未来几年楼市复苏的信心。

Cheah补充说：“马来西亚的房地产市场经历了几年充满挑战的岁月，但我们相信，随着Covid后的经济复苏，需求将会恢复，尤其是在Cochrane等便利和负担得起的强大地区——这种组合在强大的城市地区变得稀缺。”

目前，双威的总土地储备为3,339英亩，在超过15年的总开发期内，潜在发展总值为521亿令吉，为弹性增长铺平了道路。

　　免责声明：本文由用户上传，与本网站立场无关。财经信息仅供读者参考，并不构成投资建议。投资者据此操作，风险自担。 如有侵权请联系删除！