产业重点的提升使房地产基金资产分配

截至2017年8月的六个月中，Equites Property Fund(JSE：EQU)的每股股息增长了11.7%，这要归功于其房地产投资组合在2017年8月同期的有效增长。

该公司仍然是在JSE上上市的唯一提供对SA和英国现代物流资产敞口的房地产基金。

优质物流的表现优于零售和商业地产，电子商务和零售业的增长推动了强劲的需求，而零售商通过完善的分销网络提高了效率。

Equites在星期四公布了截至8月的六个月的中期股息，每股68.12c。每股净资产值在此期间比去年同期增长了9.5%，达到R16.67。

该公司报告称，其房地产投资组合的公允价值增长了49%，从68亿兰特增长到101亿兰特。

物流中心和高科技仓库被归类为主要物流资产，是南非最受欢迎的房地产资产之一，公司希望从在线购物的未来增长中受益，还希望与希望建立网络的团体签约供应链。

首席执行官Andrea Taverna-Turisan表示，该集团的业绩反映了其投资组合中资产的质量，通过开发高档物流大楼来解锁关键物流节点的能力进一步增强了该集团的业绩。

投资者继续认可股票的两位数分配增长以及强劲的净资产价值增长的往绩，并再次授予其过去三年表现最佳的房地产投资信托的地位，每年的总收益为24.8%。”

在报告期间，Equites的房地产收入实现了7.8%的同比增长，这反映了基础房地产投资组合的实力

。Equites资产的加权平均租赁到期日也从2018年2月28日的7.9年增加到2018年8月31日的8.3年，这为该基金的未来租金增长提供了确定性。

由于开普敦国际机场的物流物业出租，空置率从年底的2%降至0.2%。飞机场。

该公司的债务状况也很低，2018年8月31日的贷款对价值为22.1%，而2018年2月28日的债务对价值为23.5%

。Equites还于6月为超额认购的账簿中筹集了8亿兰特，以用于英国的未来收购。

八月份，该公司以近十亿兰特的价格收购了一个配送中心，这是自上市以来最大的一笔收购。该物业与消费品集团Simba签订了长期租赁合同。Germiston配送中心是从Investec Property Fund以4.619亿兰特购买的。

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